一、基本情況

            貴州磐基房地產評估有限公司(以下簡稱“貴州磐基” )成立于2006年11月,注冊資本1060萬元,是一家具有獨立法人資格的國家二級資質專業評估機構,是中國土地估價師與土地登記代理人協會會員單位、貴州省房地產估價行業協會理事單位、中國和貴州省土地估價師協會會員單位、貴州省測繪行業協會會員單位、貴州省高級人民法院備案入庫司法評估機構,興義市國土資源局、義龍國土資源局備案準入機構;是中國銀行貴州省分行、郵政銀行貴州省分行、貴陽銀行黔西南州分行、工商銀行貴州省分行、建行貴州省分行、貴州農商行、農發行等金融機構抵押貸款評估的準入機構,在全省范圍內從事資產評估、房地產評估、土地評估、司法評估、基準地價評估、不動產測繪、工程測繪、財務審計、投融資顧問等各類評估咨詢業務14年多,擁有經驗豐富的專業技術團隊,能熟練按照相關法律法規的要求獨立客觀地按時、按質、按量完成各類復雜評估案件,為客戶提供權威性的評估報告及咨詢服務。

            公司辦公區域建筑面積約1500多平方米,擁有完善的商業與市政配套體系,設施完備,環境優良。貴州磐基依托強大的專業技術團隊核心力量,為合作伙伴和新老客戶提供權威性的評估報告及咨詢服務,力爭成為行業的模范,促進行業健康、穩定發展。

            公司現有員工49人,其中注冊房地產估價師8人,注冊土地估價師5人,資產評估師3人,注冊會計師5人,注冊測繪工程師3人,不動產測繪技術員4人。

            二、公司信譽方面

            公司成立以來參與了黔西南州城市建設大型拆遷項目安置補償的評估,是黔西南州七縣一市不動產交易過戶、國有土地出讓底價、基準地價評估機構。2009年公司在司法鑒定領域取得了豐碩的業績,2007年上繳利稅36萬余元,2008年實現利稅100多萬,2009-2012年連續每年實現利稅260多萬元以上,積極參與公益事業,公司成立至今已經累計捐贈款物80萬多元。2008年5月收購貴州南方實業總公司并改制成立貴州磐基投資有限公司,正式為具有高成長潛力的中小企業提供財務輔導、資本運營業務及中小企業快速融資業務,得到新老客戶的高度認同。

            2009年4月成立了貴州磐基教育基金,專門支助貧困失學兒童和教育機構的維護,得到了社會各界的好評,被認定是可信賴的、有社會責任感的中介機構。磐基房地產評估公司2009年9月被選為黔西南州房地產業協會常務理事單位,公司執行董事范進云先生當選為協會秘書長。

            另外,公司管理層對于公司內部的各項管理制度進行了全面的研究和完善,廣納人才,在房地產評估這個競爭激烈的行業,我公司技術人員不斷加強自身素質的提高,加強對理論水平的掌握和科學理解和運用。我們力爭成為行業的模范,促進行業健康、穩定發展。

            三、評估工作嚴謹

            獨立、客觀、公正是我公司開展房屋征收評估工作一貫堅持的原則。所謂“獨立”就是在房屋評估活動中不受包括房屋征收部門、被征收人在內的任何單位和個人的影響,憑自己的專業知識、經驗和職業道德進行評估。所謂“客觀”即我們在評估中不帶著自己的情感、好惡和偏見,應按照事物的本來面目、實事求是地進行評估。所謂“公正”就是我們堅持在評估活動中不偏袒征收當事人中任何一方,公平正直的進行評估。

            四、評估質量優良

            公司實行質量保證承諾,保證評估數據的真實性、評估結果的客觀性以及評估報告的規范性,嚴格落實評估范圍內的工作。如果由于我公司的失誤造成數據錯誤,我公司將承擔相應責任;如果我公司人員有收受賄賂或故意出具虛假評估報告等違反職業道德的行為,致使委托人據此作出錯誤決策,我公司將承擔相應的民事和刑事責任。 

            五、評估經驗豐富

            公司從業多年,對黔西南州房地產市場有一個較全面的了解和市場把握,具備對房地產數據進行統計分析和經驗分析的能力。從2001年305號令開始實施以來,先后參與過黔西南州內的大型房屋征收、搬遷補償、司法鑒定評估項目上百宗,包括商業、住宅、辦公用房、工廠廠房、農村房屋等各種各樣的分類評估、分戶評估,善于處理爭議較大的、復雜的、有疑難的各類房地產評估,典型案例為2012年12月份參與處理的晴隆縣中營鎮隆昌煤礦礦區內新光村龍華組72家農戶整體搬遷評估案例之一,最后也是通過我公司做評估之后順利簽訂的搬遷補償協議,于2014年全部搬遷完畢。

            六、公司評估業績突出

            身處市場經濟大潮中的評估行業,其信用和聲譽是其賴以生存的基礎,是其生命力之所在。近幾年來,我公司以科學嚴謹的操守、專業的精神、高度的信譽和優質的服務,贏得了市場和客戶高度的信賴與好評,建立了良好的工作關系渠道。蒙各方支持,公司先后承擔并獨立完成了幾千宗大、中型房地產抵押評估、在建工程抵押評估及房屋拆遷分類分戶評估,另有眾多私房業主委托的房地產抵押評估、司法技術鑒定評估和資產轉讓處置評估等有萬余宗,評估的建筑面積年均50多萬平方米,土地面積20萬平方米以上,評估總價值年均30多億元,評估費年均收入300多萬元。我公司先后參與了黔西南州內幾十宗大型房屋拆遷評估及棚戶區改造項目,均獲相關單位及利益雙方好評。

            七、制度紀律完善

            公司不斷建立和健全房地產評估質量管理制度、報告審核管理制度、風險責任及追償制度、財務管理制度、人事管理制度、工作紀律制度等各項內部管理制度,力爭進取和完善,提高專業技術素質,以誠為本,恪守職業道德、熱忱服務,確保在進行房地產評估時,一定以客戶利益為第一位,為相關部門提供準確、及時的有關政策、法規信息以及客觀準確的評估數據,切實把關評估質量、防范風險。

                本機構具有制度建設完善、執業程序合法規范、執業團隊年輕專業的三大特點,并且在管理上引入先進的理念,深入貫徹人本和陽光管理,提倡高效、快樂、創新的工作模式。作為綜合性專業評估機構,經核準許可的經營范圍寬廣、業務品種齊全,秉承服務宗旨,今后繼續為廣大客戶提供熱誠、雙贏、便捷、配套、收費合理的“一條龍”服務。


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